拍卖房屋所欠物业费谁承担
比市场价低一半仍流拍!深圳天价别墅背后:欠215万物业费,还藏着涉案...但法院公告里藏着几个劝退点：首先是215万的物业费欠单，加上10万电费，接手就得先掏近230万“入场费”。更要命的是它的“黑历史”——原主人是“中科创系”案件的黑老大张伟，这栋别墅是当年涉案被查封的资产。虽然法律上拍卖房产权清晰，但谁愿意天天住“黑老大故居”？ 其实还有呢？
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住了好几年的房子突然被封!35户业主懵了:我全款买的凭啥?被法院裁定拍卖偿债。我连物业费都按时交，从没欠过一分钱，凭啥封我的房子？"龙女士拿着褪色的购房合同，手指因用力而发白。这场风波揭开了一个残酷的现实：尽管业主们手握购房合同和全款收据，甚至已装修入住，但由于开发商未办理产权过户，这些房产在法律上仍属于开发商资产。..
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法拍房激增47%!新规避坑指南许多购房者因忽视房屋产权纠纷、恶意租约和高额隐性税费，最终陷入“低价买高价赔”的困局。法院强制执行阶段的房屋往往存在多重抵押，部分房源甚至需承担原业主拖欠的物业费、水电费等历史欠账。新规明确要求法院必须负责房屋腾退交付，严禁拍卖公告标注“不负责清场”。..
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