地产首席分析师张大伟
双节期间北京楼市趋于活跃在国庆、中秋双节叠加的八天假期里，北京楼市趋于活跃。据北京市住建委的数据显示，10月1日至10月8日，北京市新建商品住宅网签418套，日均网签量较去年“十一”假期增长53%;二手住宅网签148套，日均网签量较去年“十一”假期增长93%。中原地产首席分析师张大伟表示，整体看，北小发猫。
北京4月二手房网签15569套 同比涨16.59%麦田房产数据显示，4月全市二手房(覆盖楼盘)挂牌均价每平方米8.71万元，环比下降0.7%,同比下降2.9%,买家议价优势明显。中原地产首席分析师张大伟表示，北京约50%二手房已现价格上升，部分房源仍在探底，楼市分化持续。免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资等会说。
上海房贷利率不分首套房和二套房 30年百万贷款利息可省8万元按此政策，未来新增的二套房贷利率将从原主城区的3.45%、临港等区域的3.25%,统一降至3.05%。直接降低改善型需求的购房成本。中原地产首席分析师张大伟计算，以100 万元贷款、30 年期等额本息计算，月供可减少约220 元，总利息支出减少8 万元，这将显著提升换房需求的支付能后面会介绍。
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