上海学区房有面积要求吗
首探上海32㎡学区房竟有2室2厅,高级感拉满忍不住晒!说到学区房，相信很多人第一想到的就是老破小，原因特别简单，现在许多城市里面比较好的小学和初中一般都在老城区附近，这些学校办学年限比较长，质量、口碑等都有保障； 而且在上海之类的一线城市，学区房中的主流户型就是老破小，即便面积十分紧凑，户型也十分奇葩，甚至房价要几万一等会说。
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24㎡塞下一家三口?这波改造操作太绝了!咬咬牙买下房龄20年的学区房，面积小到“转个身都怕碰着墙”，这在南京、上海这些大城市太常见了。这套24㎡的房子就是典型——原先是一居室大开间，承重墙多到没法拆，放张床、摆个桌就没地儿了。可妈妈偏不信邪：“再小的房子也是家，功能必须齐全！”“教科书式”改造：24㎡塞下后面会介绍。
打拼半辈子买的二手房改造后,家人直呼太满意!就在上海花了800多万买了一套徐汇二手学区房，居住面积只有67㎡,屋外还带个18㎡小院子，房子又破又旧，是以前上海的老街坊的地段了。当时买下来的时候，就被老公骂我脑子进水，骂我乱花钱，要是800我可以回农村建7、8栋别墅了，比这个房子还漂亮。但是为了孩子的学业问题我也是拼小发猫。
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上海成交1585套新高!老破小腰斩价抢手而全国商品房销售面积仍在下滑，三四线城市持续低迷。这轮行情的核心矛盾在于：好房子与老破小的命运彻底割裂。数据显示，上海500万以内房源占成交总量88%,200万以下老破小占比过半，同济大学附近学区房总价较三年前腰斩至100-200万。老破小因低总价(如静安区99万房源)、高后面会介绍。
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