地产股大涨逻辑_地产股大跌原因
又一家央企地产公司私有化退市,地产股估值逻辑转变也说明资本市场对房地产的估值逻辑正在发生改变。以金融杠杆撬动的“规模神话”，如今已经难以打动投资者。在近期退市的房企中，上坤地产属于被动退市。上坤集团2009年成立于上海，借助楼市升温红利，7年后迈入上海房企销售30强之列，此后开启全国布局，并陆续在长三角、珠三角小发猫。
...继续推荐具备“好信用、好城市、好产品”即“三好”逻辑的地产股资金配套、项目商业可行性和落地节奏等情况。我们更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，继续推荐具备“好信用、好城市、好产品”即“三好”逻辑的地产股，同时分红与业绩稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回等我继续说。
华泰证券:房地产市场有望加速“止跌回稳”有望加速房地产市场“止跌回稳”进程。华泰证券更看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，继续推荐具备“好信用、好城市、好产品”逻辑的“三好”地产开发商，分红与业绩稳健的头部物管公司，以及受益于香港资产重估逻辑的香港本地地产股。
华泰证券:房地产市场有望加速“止跌回稳” 继续推荐三类股有望加速房地产市场“止跌回稳”进程。华泰证券更看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，继续推荐具备“好信用、好城市、好产品”逻辑的“三好”地产开发商，分红与业绩稳健的头部物管公司，以及受益于香港资产重估逻辑的香港本地地产股。
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